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征地拆遷怎么賠償、農村拆遷補償多少合理、2020年農村拆遷補償政策

時間:2020-01-04閱讀量:854
導語 火爆農資招商網為大家介紹征地拆遷怎么賠償、農村拆遷補償多少合理、2020年農村拆遷補償政策!

農村拆遷和土地征收怎么保障農民利益?答案在這里!

農業農村部網站公開發布了《對十三屆全國人大二次會議第9350號建議的答復》。對于代表提出的關于農村拆遷和土地征收的建議,經認真研究,答復如下。

農村宅基地和住宅是農民的基本生活資料和重要財產,也是農村發展的重要資源。隨著城鎮化的快速發展,農村征地拆遷范圍越來越廣,由于農村土地征收制度不完善,引發的社會矛盾積累較多。同時,我國土地資源日益緊張,一些地方可供用于分配建房的宅基地越來越少,一些農民的合理需求得不到有效滿足。

黨中央、國務院高度重視保障農民宅基地和住房權益,在改革完善宅基地制度和農村土地征收制度等方面作出了一系列部署。2015年在全國33個縣(市、區)啟動土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革等農村土地制度改革三項試點。

在農村土地征收制度改革方面,中央明確要求,涉及征收農民住房的,要探索保障和改善農民居住條件的多種安置途徑,確保農民住房財產權益。在試點探索、積累經驗的基礎上,新修訂的土地管理法對農村土地征收制度進行了重點修訂完善,特別是對征收農村村民住宅進行了專門規制,要求堅持先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安置宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平合理補償,保障其居住權和合法的住房財產權益。

在農村宅基地制度改革方面,要求以健全“依法公平取得、節約集約使用、自愿有償退出的農村宅基地制度”為目標,圍繞完善宅基地權益保障和取得方式,多種形式保障農民住有所居等開展改革探索。試點地區探索了分類實行“一戶一宅”、相對集中統建、多戶聯建等多種方式保障農民居住權益,為修改完善相關法律法規提供了實踐支撐。在試點基礎上,新修訂的土地管理法明確規定,人均土地少、不能保障一戶一宅的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居的權利。...[查看詳細]

農村拆遷補償政策有了新變化!不懂真的損失大!

2018年開始實行雙向補償制度:房屋+宅基地。也就是說,不僅可以領到農村房屋的補償,還可以領取宅基地的補償。

補償范圍擴大,補償金額提高

2018年開始,拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋,將主要包括:農民的固定財產:農房以及房屋內的裝修。其他財產:地上附著物補償比如農民的果園菜園,或者水井廁所等。還可以獲得2萬元的拆遷過渡期安置補償費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等……

補償方式多樣化,可供農民自由選擇

貨幣補償,即根據被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。...[查看詳細]

農村征地、拆遷補償標準大全!算算你能領多少?別再被蒙在鼓里!

現在隨著國家港珠澳大橋建成通車,粵港澳聯動發展等大型工程為代表,全國各地都在大力興建基礎設施,這是我們國家偉大復興的重要標志!在這樣的背景下占用農民的土地是免不了的。那么占用農民的土地國家究竟規定應該給多少錢呢?

1.基本農田

(1)水田:每畝補償9.9萬元

(2)旱田:每畝補償5.8萬元...[查看詳細]

9月起,宅基地拆遷政策迎來4大變化!3種拆遷方式被禁止!

隨著近些年來我國城鄉一體化建設的快速推進,國家在農村的基礎設施建設方面可謂投入了不小的力度,雖然農村經濟建設發展起來了,但很多農村地區都不得不面臨征收拆遷的問題。

而說到拆遷,農民朋友自然關心的話題就是拆遷補償了,目前國家為了完善這類拆遷補償問題,也是出臺了不少新的拆遷政策。據悉,9月份起,宅基地拆遷政策迎來4大變化,3種拆遷方式被禁止!一起來了解下吧。

一、房屋未經證明可獲補償

這類房屋是指過去遺留下來的舊房和祖屋,由于當時的政策緣故,這些老房子的房屋證明文件是不完整的。但只要這類房屋建設符合當時的政策要求,便可以得到充分的補償。

二、單方變更賠償制度...[查看詳細]

旱田一畝5萬3,菜地一畝15萬!征地拆遷補償新標準公布!

2018年農村土地確權工作即將在全國范圍內完成,面對國家統一建設規劃需要,農村很多土地和宅基地都將面臨被征用。征地拆遷補償條件和標準也有了新的規定,菜地一畝可以補償15萬元!

一、征地補償標準

征地補償標準,因土地性質不同,補償不同,各地執行標準也不盡相同。一般情況下,平均每畝地補償:旱田5.3萬元,水田9萬元,菜田15萬元,對于林地或其他用地,一般每畝地補償在14萬元左右。

補償款包括2部分,一部分是農民的安置款,一部分是土地賠償款。一般情況下,二者加起來能達到30萬元以上。

二、征地補償款的類型及計算方法...[查看詳細]

注意:2018年農村房屋拆遷補償新規公布!能賠多少錢?

今天我們給大家講一講2018年農村房屋拆遷補償新規!可能各個地區都有自己的具體規定,今天拋磚引玉給大家講一講大的趨勢!

2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準了。

那么農村房屋拆遷補償標準是什么?

1、農村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;...[查看詳細]

1平米補多少?無證房屋賠不賠?2018年農村房屋拆遷補償新規不可不看!

如今農村改革發展進程加快,其中土地確權完成大半,則促進農村土地改革進一步推進。在農村發展、城鎮一體化建設中,征用部分土地則是不可避免的。

而對于農民來說,畢竟土地和房屋是農民寶貴的財富,一旦涉及到征地拆遷,那么合理的補償則是農民關心的問題。國家也為保障在征地拆遷過程中農民的權益,提高拆遷工作的效率,則對農村房屋拆遷做了新的調整,并且明確了拆除補償的標準。

農村房屋拆遷補償包括宅基地補償和房屋附屬物補償,而今年又增加了農民養老保障,也就是說屬于拆遷范圍的農民,將被納入到養老保障體系中。這也意味著從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準了。

那么農村房屋拆遷補償標準是什么?

1、農村草房補償1900元/平米;...[查看詳細]

農房拆遷每平米補3300元?真的假的?

2017年農村新拆遷補償標準流傳這樣的信息,農村房子拆遷每平方賠3300元,這種消息可靠嗎?這消息是真是假呢?

隨著城鄉一體化建設發展,農村土地房屋拆遷的事件越來越多,對農村老百姓來說,關心的莫過于農村房屋的拆遷補償,為保障被拆遷戶的切身利益,2017年國家大手筆地調整了,農村房屋拆遷補償政策,完善了拆遷補償條例,明確了征收補償標準……

1、草房每平方米補償1900元

2、磚瓦房每平方米補償2400元

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元...[查看詳細]

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